Система водоснабжения многоквартирного дома. Центральное водоснабжение и устройство водопровода

Система водоснабжения многоквартирного дома. Центральное водоснабжение и устройство водопровода

Центральное водоснабжение – наиболее распространенный способ обеспечения водой городов и крупных сел. Система водоснабжения в жилом многоквартирном доме предусматривает подачу воды в здание от центрального источника. Эта система позволяет обеспечивать потребителя водой высокой степени очистки под оптимальным давлением. Вода в насосные станции забирается из поверхностных водоемов, отдаленных от возможных источников загрязнений.

В структуру централизованного водоснабжения входят три компонента:

1. станции для водозабора;
2. очистные сооружения;
3. распределительная сеть.

От источника насосная станция перекачивает жидкость в специально подготовленный водоем, в котором проводятся многоуровневые этапы очистки. После чего очищенная и обеззараженная вода подается в распределительную сеть, а затем – непосредственно к потребителям.

Функционирование комплекса, подающего воду, невозможно без качественно произведенной разводки труб. Важнейший фактор эффективной работы системы – стабильное давление в ней.

Водозаборная башня – главный элемент системы централизованного водоснабжения из подземного источника. Она забирает воду из артезианской скважины и обеспечивает ее подачу в несколько многоэтажных домов крупного района. Вода из такого источника, расположенного на очень большой глубине, обладает самым высоким качеством. Однако подобный способ водозабора весьма дорогостоящий. Обычно он используется при организации водоснабжения многоквартирных коттеджей.

Как устроена система водоснабжения многоэтажного дома. Давление воды в системе

Требуемый уровень давления в трубопроводе и схема водоснабжения многоэтажного жилого дома определяются количеством этажей объекта.

Если в доме не более 9 этажей, то обычно используется традиционная схема с нижним розливом. Она предусматривает подачу воды от горизонтальной магистрали в подвале дома сразу на все этажи по стоякам. При нормативном давлении на входе стояка на уровне около 4 атмосфер потери напора в вертикальном подающем трубопроводе составляют примерно 1 атм. на 10 метров. Соответственно, величина давления на верхнем этаже при этой схеме составляет не менее 1 атм. Это вполне достаточно для стабильного водоснабжения.

В домах высотой свыше 9 этажей применяется двухзонная схема, при которой система подачи воды делится на нижнюю и верхнюю зоны. Нижняя зона объединяет с 1 по 9 этаж. Она работает по принципу подачи воды для дома до 9 этажей. Верхняя зона начинается с 10 этажа и может распространяться вверх до 20 этажа. Вода для верхней зоны подается в центральный стояк под давлением 6 атмосфер и поднимается до верхнего этажа. Оттуда жидкость стекает вниз по распределительным стоякам вплоть до 10 этажа и подается в квартиры. В домах выше 20 этажей предусматривается 3 рабочие зоны.

В системе централизованного холодного водоснабжения многоэтажного дома не предусматривается циркуляция жидкости. Вода в системе постоянно находится под давлением, достаточным для ее подпора. Давление жидкости, которая поступает потребителю, должна быть не больше 1–4 атмосфер.

Схемы подачи воды в квартиры

Качество и стабильность водоснабжения потребителей в значительной мере зависит от устройства горизонтальной разводки, по которой вода распределяется от стояков по квартирам. Разводка может быть построена с применением последовательной и коллекторной схемы.

Последовательное подключение квартир

Схема последовательного подключения квартир многоквартирного дома к сети водоснабжения и последовательной разводки внутри квартиры отличается простотой. Она используется в большинстве домов старого фонда. Кроме этого, ее применяют в инженерном оснащении многих новых жилых комплексов бюджетного класса. Она предусматривает подключение к одной магистрали большого числа потребителей. Каждая линия подключается путем врезки в магистральную трубу тройника, поэтому схема также называется тройниковой.

Такой вариант разводки лучше подойдет для квартир с одним санузлом и небольшим числом водозаборных точек. К точкам водозабора относятся сантехника (смесители, унитазы, душевые кабины и т. д.) и бытовая техника (стиральные, посудомоечные машины), которая подключается к водопроводу.

Плюсы последовательной разводки:

• простота схемы подключения;
• сравнительно небольшой расход труб и фасонных элементов;
• простой монтаж.

Благодаря этим плюсам, система водоснабжения монтируется быстро при сравнительно небольших расходах.

К основным минусам последовательной схемы относится падение давления при одновременном заборе воды несколькими потребителями, например, когда кран открывают и в ванной, и в кухне. Чем дальше точка водозабора расположена от стояка, тем сильнее на ней будет снижаться напор. Такой режим не только неудобен, но и может приводить к сбоям бытовой техники. Еще один недостаток состоит невозможности отключения отдельной линии, поэтому при необходимости локального ремонта приходится отключать водоснабжение по квартире в целом.

Характер водоснабжения в квартире. Разводка водопровода в квартире: какие трубы использовать, как правильно сделать водоразводку - схемы, фото, рекомендации по монтажу

При строительстве частного коттеджа на индивидуальном участке первым делом к объекту подводят источник электроэнергии и водоснабжения. Когда покупатель приобретает жилье в многоквартирном доме, то в любом варианте, черновом или с отделкой, есть перечисленные выше коммуникации. Но в обоих случаях новые жильцы должны развести все так, чтобы они подходили ко всем точкам врезки – к раковине и посудомойке на кухне, к сантехнике и стиральной машине в ванной комнате и пр. В статье мы рассмотрим схемы разводки водопровода в квартире своими руками, дадим рекомендации по монтажу.

С чего начинается правильное соединение

Верный подход – это заблаговременное планирование. Именно создание схемы, проекта представляет половину успеха. На плане понадобится указать все точки водозабора, а также просчитать приблизительную мощность напора, сколько литров жидкости в среднем будет потребляться.

Таким образом, начало работ по водоразводке – это предварительное доскональное изучение всей информации. Мы рекомендуем полностью дочитать статью, ознакомиться с последовательностью работ, нюансами монтажа, а также разновидностями труб и схем подключения водного ресурса.

Важность правильного проектирования

Нельзя недооценивать, насколько важно составить подробный проект. Неверно созданная схема разводки может привести к скорому возникновению неисправностей – слабому напору, износу, а также к различного рода протечкам. По сути, задача проектировщика проста – провести линии от центрального стояка многоквартирного дома, минуя или проходя через водонагреватель, к каждой из точек расхода жидкости, но на деле мастер сталкивается с массой нюансов.

Усложняют схему наличие нескольких санузлов, а также использование бытовой техники, требующей подключения к водопроводу. Чем больше сантехнических объектов, тем выше нагрузка на всю систему, более сложный проект требуется создать.

В итоге вот какие проблемы помогает решить верно сделанное проектирование:

• делает лучше основные характеристики водопровода;
• снижает издержки на монтаж и эксплуатацию;
• облегчает проведение ремонтных работ в дальнейшем.

Какими водопроводными трубами делать разводку воды в квартире

Мы расскажем о распространенных типах, используемых при строительстве многоквартирных домов. Можно произвести их замену на другой материал из списка. Они различаются по стоимости, срокам эксплуатации, экологичности, дополнительным уникальным характеристикам. Рассмотрим виды.

Медные

Их плюсы:

• антикоррозийные свойства;
• невосприимчивость к сильному нагреву – до 250 градусов;
• эластичность, что снижает вероятность механических повреждений;
• можно делать наиболее нестандартные конфигурации, со множеством изгибов.

Минусы:

• при контакте с алюминием или сталью появляется гальваническая пара;
• монтаж осуществляется с помощью специальных припоев;
• большая проводимость тока.

Металлопластиковые

Достоинства:

• совсем не образуется ржавчина;
• внутри стенки гладкие, не формируются отложения из примесей;
• легко соединять фрагменты резьбовыми втулками;
• большая эластичность.

Недостатки:

• не подходят для скрытой прокладки, поскольку резиновые уплотнительные кольца могут со временем ссохнуться и растрескаться, пропускать жидкость.

Из полибутилена

Они хорошо переносят жидкость, нагретую до 90 градусов. Технология пайки очень надежная, поэтому стыки получаются долговечными. Но материал отличается дороговизной, его применяют достаточно редко, в основном, при создании теплых, обогреваемых полов.

Полиэтиленовые

Имеют дополнительное армирование, но все же считаются не самыми прочными. В связи с этим их не рекомендуется прокладывать в крупных водопроводных сетях. Внутри может поддерживаться давление, не превышающее 3,5 атмосфер. Если от источника напор идет больше, то следует подключить редуктор, он снизит этот параметр. Есть один большой плюс, актуальный скорее не для квартир, но для частных домов, – разрешено замерзание жидкости.

Из поливинилхлорида

Положительные стороны:

• устойчивость к химикатам;
• разрешен нагрев питьевой жидкости до 80 градусов.

Отрицательные:

• плохо реагирует на прямое попадание солнечных лучей;
• давление – не более 3,5 атм., в обратном случае возможен разрыв спаянного шва.

Из полизопропилена

Отличный вариант для разводки ХВС и ГВС в квартире или офисе. Соединения образуются просто — используется метод пайки. Стыки — надежные, выдерживают до 12 атмосфер. При этом жидкость может быть нагрета до 130 градусов. Изнутри поверхность несколько шероховатая, но отложения солей не образуются. И все это дополняется низкой ценой материала.

Расчет необходимых стройматериалов

Размер зависит от количества сантехники и бытовой техники, которая потребляет ресурс. В средней квартире обычно для стояков достаточно 20-22 мм диаметра, а для отводов – 16-18 мм.

Количество фитингов, а также общая длина трубопровода рассчитывается исходя из проекта. Однако мы рекомендуем взять на 10% больше.

Водопровод в подвале многоквартирного дома. Инженерные сети в подвале: устройство и типичные неисправности

Технический подвал в многоквартирном доме

Сегодня нам с читателем предстоит познакомиться с разведенными по подвалу инженерными сетями типичного многоквартирного дома, и узнать, как они устроены. А также рассмотрим, какие проблемы они способны создать жильцам, и как решить эти самые проблемы.

Статья ориентирована, прежде всего, на начинающих сантехников: большая часть описанных проблем должна решаться не жильцами дома, а представителями обслуживающих его организаций. Итак, в путь.

А можно всех посмотреть

Начнем с перечня находящихся в подвале сетей и связанного с ними оборудования. Но сначала — небольшое лирическое отступление. Для многоквартирных домов советской постройки типично централизованное снабжение теплом и горячей водой.

Оно может быть реализовано двумя принципиально разными способами:

1. Закрытая схема теплоснабжения не предусматривает отбора воды из отопительного контура. Вода для нужд ГВС нагревается в теплообменниках, где ей отдает энергию теплоноситель системы отопления;

Тепловой пункт с теплообменниками ГВС

1. Открытая схема означает, что горячая вода отбирается прямо из теплосети через врезки ГВС в элеваторных узлах.

Элеваторный узел. Черные трубы — врезки ГВС

Абсолютное большинство зданий советской постройки (и, соответственно,  не менее 80% эксплуатирующегося в настоящее время жилищного фонда) используют открытую схему теплоснабжения. Именно ее и собирается описать автор статьи.

Итак, по подвалу разведены:

• Холодное водоснабжение;
• Горячее водоснабжение;
• Отопление;
• Канализация.

Кроме того, в подвале находятся два узла, обеспечивающие дом холодной водой (водомерный) и тепловой энергией (элеваторный).

Теперь перейдем к устройству и проблемам сетей.

ХВС

Вот перечень элементов системы холодного водоснабжения, размещенных в подвале:

А теперь перейдем к неисправностям и проблемам, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации системы ХВС.

Остановка водосчетчика

Причины: заклинивание крыльчатки, износ механики.

Решение: счетчик сдается для ремонта или замены представителям поставляющей воду организации после составления акта о неисправности прибора. На время отсутствия водосчетчика вода подается в здание через обводную линию или через установленный на место прибора патрубок с тем же диаметром присоединяемой резьбы.

Неисправности арматуры водомерного узла

Симптомы: вода на дом не перекрывается, или не открывается.

Причины:

• Износ клина между щечками задвижки (щечки опускаются ниже ответных зеркал в корпусе);

Устройство клиновой задвижки

• Зарастание щечек или зеркал известковыми отложениями;
• Падение щечек вследствие износа клина или штока.

Решения:

• Наваривание или замена клина;
• Шлифовка щечек и зеркал;

Разобранные для ремонта задвижки

• В случае невозможности ремонта — замена запорной арматуры.

Схема горячего водоснабжения в многоэтажном доме. ГВС и схема теплоснабжения

Система горячего водоснабжения (ГВС) — совокупность устройств, обеспечивающих нагрев холодной воды и распределение ее по водоразборным приборам.

Существует две системы ГВС и теплоснабжения жилых зданий:

• открытая,
• закрытая.

Открытая система ГВС подразумевает под собой забор горячей воды из системы отопления. Соответственно, для этого теплоноситель должен быть хорошего качества, пригодный для использования в быту и соответствовать санитарным нормам. В конструктиве такая схема намного проще и на ее изготовление требуется гораздо меньше материала, но за объемом жидкости нужно постоянно следить, чтобы не допустить завоздушивания системы отопления.

Таким образом, основным преимуществом открытой схемы является ее меньшая себестоимость, по сравнению с закрытой. Недостатком является, в основном, необходимость постоянного контроля объема теплоносителя.

В закрытой системе теплоноситель и потребляемая вода не смешиваются между собой. Она доставляет потребителям не теплоноситель, а его тепло. Передача последнего происходит в теплообменнике.

Именно такую схему предпочитают в современном домостроении, как в частном, так и многоквартирном. Недостатком такой системы является ее стоимость. Для монтажа требуется дорогостоящее оборудование — котел, бойлер и другое. Неоспоримым преимуществом закрытой системы горячего водоснабжения является полная независимость потребителя от центральных теплосетей и возможность индивидуальной регулировки температуры воды.

Открытая и закрытая система горячего водоснабжения — это системы с разными принципами функционирования.

Основные отличия:

1. Закрытая — устроена так, что забираемая из магистрального водопровода холодная питьевая вода в теплообменнике нагревается от сетевого теплоносителя, а затем поступает к потребителю.
2. Открытая — это система, у которой нагретая вода отбирается из подающего и обратного теплопроводов в смеситель, где доводится до температуры 65ºС, а затем подается к кранам горячего водоснабжения для бытового использования.

Таким образом выглядит система горячего водоснабжения многоквартирного дома, схемы.

Двухзонная система водоснабжения многоэтажного дома. Зонирование систем водоснабжения

При определенных местных топографических условиях в ряде случаев оказывается целесообразным разделение единой централизованной системы водоснабжения на несколько «высотных зон».

Эксклюзив:

Зонирование водопровода может быть вызвано как техническими, так и экономическими соображениями, так как оно позволяет снизить давление в трубах водопроводных сетей и уменьшить количество энергии, затрачиваемой на подъем воды.

Системы водоснабжения, разделенные на зоны, называются зонными, или зональными. Чаще всего зонные водопроводы устраивают в случае значительной разности отметок земли в пределах обслуживаемой водопроводом территории.

Иногда зонирование применяется и при большом различии значений свободных напоров, требуемых отдельными потребителями (в водопроводах некоторых промышленных предприятий).

Когда отдельные точки снабжаемой водой территории имеют значительную разность отметок, то в пониженных точках водопроводной сети могут возникнуть давления, превышающие допустимые для используемых типов труб и услови-й эксплуатации водопровода.

Если полученное значение ЯМакс превышает допустимый напор, то необходимо разделить сеть на зоны с таким расчетом, чтобы в пределах каждой из них напор не превышал допустимого.

Зонирование может быть осуществлено по «последовательной» или по «параллельной» схеме. В первом случае отдельные зоны соединяются последовательно (III.28), во втором случае зоны включены параллельно (III.29).

При последовательном зонировании общая водопроводная сеть объекта делится на две последовательно соединенные сети (например, А и Б на III.28). Граница между зонами в—в определяется значением наибольшего допустимого в сети напора Яг.

Напор в сети нижней зоны А (Н) также не должен превышать допустимого.

Вода подается головной насосной станцией в количестве Qi+Qn, обеспечивающем потребности обеих зон, и под напором Hi, рассчитанным на подъем воды до границы между зонами. Здесь устанавливается насосная станция HC-I1 верхней зоны. Она берет воду в количестве Qn из сети нижней зоны (непосредственно или через регулирующую емкость) и подает ее под напором Яц в сеть верхней зоны.

Таким образом, расход верхней зоны подается транзитом через сеть нижней зоны.

В системах параллельного зонирования принципы разделения общей сети на сети верхней и нижней зоны те же самые, но вода подается в сеть каждой зоны по отдельным водоводам своей группой насосов, расположенной на общей головной насосной станции (см. III.29). Таким образом, зоны включаются параллельно.

Водоводы, питающие верхнюю зону, обычно прокладываются через территорию нижней зоны.

Насос нижней зоны подает расход Qi под напором Hi, необходимым для этой зоны; насос верхней зоны подает расход Qn под значительно большим напором //ц, так как насосы второй зоны поднимают воду на значительно большую геометрическую высоту, и в величину их напора входят большие потери в водоводах.

Как видно из 111.29, при параллельном зонировании значения напоров Ямакс i для первой зоны и //макс п для второй зоны (в точках а и б примыкания водоводов к территориям зон) не должны превышать допустимого напора. Следует иметь в виду, что в водоводах, как правило, допустимы давления значительно большие, чем в сетях, к которым присоединяются домовые ответвления.

Каждая из рассмотренных систем зонирования имеет свои достоинства и недостатки.

Недостатком системы последовательного зонирования является необходимость устройства дополнительной отдельно стоящей насосной станции (для каждой лишней зоны), что связано с увеличением затрат на строительство и затрат на эксплуатацию — в части содержания персонала. Надежность этих систем ниже, чем систем параллельного зонирования, где имеет  место независимая подача  воды    в каждую зону.

К недостаткам систем параллельного зонирования относится увеличение строительной стоимости водоводов (вследствие увеличения их суммарной длины).

Вообще строительная стоимость зонированной системы для любого объекта будет всегда больше, чем незонированной.

Водоснабжение дома, дачи,.

Монтаж водоснабжени от колодца, скважины. Устройство зимнего водоснабжения дома. Возможность оплаты работ и оборудования в кредит.

Монтаж водоснабжения из современных материалов, пластиковых и медных труб, водоснабжение для бани. Устройство системы слива воды из труб автономно при помощи автоматики.

Подробнее к нашим разделам по водоснабжению тут.